Especialistas en derecho de herencias en Caldes de Montbui

Cuando fallece un familiar, los herederos deben afrontar distintas decisiones en un periodo relativamente corto: comprobar si existe testamento, averiguar qué bienes tenía el causante, conocer sus posibles deudas y determinar cómo se realizará el reparto.

Además, determinadas actuaciones pueden tener consecuencias fiscales o incluso implicar una aceptación de la herencia. Por este motivo es recomendable conocer la situación patrimonial antes de firmar documentos o disponer de determinados bienes.

Nuestros abogados de herencias en Caldes de Montbui estudian la sucesión globalmente para determinar qué trámites son necesarios y qué estrategia resulta más conveniente.

Gestiones que realizamos en una herencia

Podemos encargarnos de la sucesión desde las primeras comprobaciones hasta la adjudicación definitiva de los bienes.

• Obtención del certificado de defunción.
• Solicitud de últimas voluntades.
• Localización del último testamento válido.
• Comprobación de seguros de vida.
• Declaración de herederos cuando no existe testamento.
• Inventario de bienes y derechos.
• Localización de inmuebles y cuentas bancarias.
• Comprobación de préstamos, hipotecas y cargas.
• Estudio de la aceptación de la herencia.
• Renuncia a la herencia.
• Aceptación a beneficio de inventario.
• Preparación de escrituras de aceptación y adjudicación.
• Reparto del patrimonio entre coherederos.
• Reclamaciones de legítima.
• Conflictos derivados de testamentos.
• Liquidación del Impuesto sobre Sucesiones.
• Plusvalía municipal.
• Inscripción de inmuebles heredados.

El primer paso: conocer qué contiene realmente la herencia

Uno de los errores más frecuentes es pensar únicamente en los bienes conocidos por la familia. Sin embargo, antes de aceptar conviene comprobar la composición real del patrimonio.

Puede haber cuentas bancarias, derechos económicos, propiedades compartidas, préstamos, garantías personales, obligaciones tributarias o cargas inscritas sobre los inmuebles.

El inventario permite determinar el valor aproximado de la sucesión y valorar correctamente las alternativas disponibles.

Herencias con testamento en Caldes de Montbui

El testamento determina normalmente quiénes son los herederos y qué disposiciones quiso establecer el fallecido. No obstante, su aplicación práctica puede plantear distintas dudas.

Es posible encontrar atribuciones de usufructo, legados de viviendas concretas, sustituciones de herederos, disposiciones a favor del cónyuge superviviente o previsiones que deben coordinarse con los derechos legitimarios.

También pueden producirse discrepancias sobre el alcance de una cláusula testamentaria.

Analizamos el documento antes del reparto para determinar cómo debe ejecutarse la voluntad del causante dentro de los límites establecidos por la legislación sucesoria.

¿Qué sucede si una persona fallece sin testamento?

La inexistencia de testamento no impide heredar. Lo que cambia es el procedimiento para determinar quién sucede al fallecido.

En estos supuestos debe analizarse la situación familiar y tramitar, cuando corresponde, una declaración de herederos abintestato.

Una vez acreditadas las personas con derecho a suceder, se procede al inventario patrimonial, valoración de los bienes, aceptación y reparto.

Problemas en el reparto de una herencia

La aceptación de la herencia no pone necesariamente fin a los problemas. El momento del reparto suele ser el que genera mayores discrepancias.

Esto ocurre especialmente cuando la herencia está formada principalmente por bienes inmuebles y no existe suficiente dinero para crear lotes equivalentes.

Entre las soluciones que pueden analizarse se encuentran:

• Adjudicar una vivienda a un heredero compensando a los demás.
• Vender el inmueble a un tercero.
• Comprar la participación hereditaria de otro coheredero.
• Formar lotes con diferentes bienes.
• Mantener provisionalmente determinados activos en copropiedad.
• Promover una división judicial cuando resulte imposible alcanzar un acuerdo.

Herederos que bloquean la sucesión

Una herencia puede quedar paralizada cuando alguno de los interesados no colabora.

La negativa puede afectar a la aceptación, al reparto, a la venta de una propiedad o a cualquier decisión que requiera la intervención de todos los titulares.

Dependiendo de la situación concreta podemos plantear negociaciones, requerimientos notariales o actuaciones judiciales destinadas a desbloquear el patrimonio hereditario.

Algunos conflictos habituales son:

• Un heredero que no quiere acudir a la notaría.
• Disputas sobre el valor de un inmueble.
• Uso exclusivo de una vivienda por uno de los hermanos.
• Retirada de dinero de las cuentas del fallecido.
• Ocultación de bienes o documentación.
• Desacuerdo sobre la venta de una propiedad.
• Conflictos derivados de donaciones efectuadas en vida.

Reclamación de legítima en Caldes de Montbui

La legítima puede otorgar derechos económicos a determinados familiares aunque el testamento no les haya atribuido directamente una parte concreta del patrimonio.

Para calcular la cantidad correspondiente es necesario identificar correctamente la base sobre la que debe realizarse el cálculo y revisar las circunstancias de la sucesión.

En Barna Legal intervenimos tanto en la reclamación de legítimas como en la defensa del heredero frente a reclamaciones que considere improcedentes.

¿Se puede impugnar un testamento?

Un testamento no puede anularse simplemente porque alguno de los familiares no esté conforme con el reparto.

Para cuestionar su validez deben existir motivos jurídicos y pruebas suficientes que permitan fundamentar la acción.

Cuando se nos plantea una posible impugnación revisamos previamente la documentación, las circunstancias del otorgamiento y las posibilidades reales del procedimiento.

Herencias con deudas

Heredar significa suceder al fallecido en su patrimonio, que puede contener tanto activos como obligaciones.

Por ello, cuando existen dudas sobre la solvencia del patrimonio conviene analizar cuidadosamente la situación antes de aceptar.

Dependiendo del caso pueden estudiarse diferentes mecanismos, entre ellos la renuncia o la aceptación a beneficio de inventario.

Fiscalidad de una herencia en Caldes de Montbui

La adjudicación de los bienes hereditarios lleva asociadas obligaciones tributarias que deben analizarse junto con el reparto.

Entre ellas destaca el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Su importe puede variar en función del parentesco, del patrimonio heredado y de las reducciones o beneficios fiscales aplicables.

Cuando existen inmuebles urbanos debe estudiarse además la posible tributación por plusvalía municipal.

Puede consultar información tributaria oficial en la
Agencia Tributaria de Cataluña.

Viviendas y propiedades heredadas

Cuando el patrimonio contiene inmuebles conviene comprobar la titularidad registral, posibles hipotecas, embargos, usufructos y demás cargas antes de proceder a su adjudicación.

También debe determinarse quién utiliza actualmente el inmueble y si existe acuerdo entre los herederos sobre su destino.

La decisión de adjudicar, vender o mantener una propiedad en comunidad debe analizarse teniendo en cuenta tanto las consecuencias civiles como las fiscales.

Abogados de herencias en Caldes de Montbui y el Vallès Oriental

Atendemos asuntos sucesorios de residentes de Caldes de Montbui y de familias cuyos bienes o herederos se encuentran distribuidos por diferentes municipios del Vallès.

Poblaciones próximas a Caldes de Montbui

Prestamos asesoramiento a clientes de Caldes de Montbui y de municipios próximos como Lliçà d’Amunt, Bigues i Riells del Fai, Santa Eulàlia de Ronçana, Sant Feliu de Codines, Palau-solità i Plegamans, Sentmenat y otras localidades del entorno.

También podemos gestionar sucesiones en las que los herederos viven en diferentes poblaciones o incluso fuera de Cataluña.