Abogado impugnación valor referencia Mollet del Vallès: cuándo es posible reclamar

Desde la implantación del sistema de valor de referencia, el Catastro fija una base mínima
que se aplica en impuestos como el ITP y el
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
En Mollet del Vallès, donde existen inmuebles de diferentes épocas,
pisos sin reformas integrales y viviendas con características particulares,
este sistema genera con frecuencia sobrevaloraciones fiscales.

Nuestro despacho analiza la liquidación tributaria,
el estado real del inmueble, su antigüedad, posibles deficiencias
y el mercado inmobiliario local,
definiendo la viabilidad jurídica de la impugnación.

• Compraventas con ITP superior al precio real
• Herencias con inmuebles fiscalmente sobrevalorados
• Donaciones con base imponible inflada
• Liquidaciones complementarias o comprobaciones de valores

Cómo recurrir el valor de referencia catastral en Mollet del Vallès

El valor de referencia no se puede recurrir directamente ante el Catastro.
La impugnación se presenta cuando dicho valor ya ha tenido
efectos fiscales,
mediante la rectificación de la autoliquidación
o a través de un recurso contra la liquidación administrativa.
El respeto de los plazos y la prueba pericial son esenciales.

Impugnación del valor de referencia en Mollet del Vallès en ITP y herencias

• ITP en compraventas entre particulares
• Impuesto sobre Sucesiones en herencias
• Donaciones de bienes inmuebles

Fases del procedimiento de impugnación

1️⃣ Informe o tasación pericial independiente

Se aporta una tasación profesional que acredita que el
valor real del inmueble
es inferior al valor de referencia aplicado por Catastro.

2️⃣ Recurso o rectificación tributaria

Con el informe pericial se solicita la
devolución de ingresos indebidos
mediante la rectificación de la autoliquidación
o el recurso administrativo correspondiente.

3️⃣ Tramitación y defensa técnica

La Administración puede solicitar informes adicionales.
Nuestro equipo prepara alegaciones,
documentación complementaria y defiende el expediente
con argumentación jurídica y técnica.

4️⃣ Resolución y devolución

Si la impugnación es estimada,
se recalcula el impuesto
y se devuelve la cantidad ingresada de más,
junto con los intereses legales.

Información oficial sobre el valor de referencia

• 
  Sede Electrónica del Catastro — Consulta del valor de referencia
  
• 
  Agència Tributària de Catalunya — Valoració d’immobles
  

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Advocat per impugnar el valor de referència a Mollet del Vallès

A Barna Legal Advocats t’assessorem si has tributat per un
valor de referència cadastral superior al valor real del teu immoble.
Si has pagat de més a l’ITP, en una herència o en una donació,
podem estudiar la viabilitat de la reclamació
i tramitar la devolució d’ingressos indeguts.

Quan és viable reclamar?

• Compravendes amb ITP superior al valor real
• Herències amb immobles sobrevalorats
• Donacions amb base imposable inflada
• Liquidacions complementàries

Com es tramita la reclamació?

1. 1️⃣ Informe o taxació pericial independent
2. 2️⃣ Rectificació o recurs dins termini
3. 3️⃣ Defensa jurídica de l’expedient
4. 4️⃣ Devolució d’ingressos indeguts amb interessos