Abogado especialista en herencias en Vic: qué asuntos podemos llevar

Tramitación integral de una herencia

Según las circunstancias del expediente podemos encargarnos o coordinar, entre otras, las siguientes actuaciones:

• Certificado de defunción.
• Certificado de actos de última voluntad.
• Certificado de seguros de vida.
• Localización del testamento vigente.
• Copia autorizada del testamento.
• Interpretación de las cláusulas testamentarias.
• Identificación de herederos.
• Determinación de legitimarios.
• Identificación de legatarios.
• Análisis de usufructos y sustituciones.
• Declaración de herederos abintestato.
• Documentación del Registro Civil.
• Certificados de posiciones bancarias.
• Cuentas corrientes y depósitos.
• Fondos de inversión y valores.
• Seguros y productos financieros.
• Localización de inmuebles.
• Notas simples registrales.
• Comprobación catastral.
• Hipotecas y cargas.
• Préstamos pendientes.
• Embargos.
• Vehículos.
• Acciones y participaciones empresariales.
• Derechos de crédito.
• Inventario de la masa hereditaria.
• Estudio de la conveniencia de aceptar o renunciar.
• Cálculo de derechos hereditarios.
• Negociación entre coherederos.
• Propuestas de reparto.
• Adjudicación de pisos y casas.
• Compensaciones económicas.
• Coordinación con notaría.
• Impuesto sobre Sucesiones.
• Plusvalía municipal.
• Inscripción de inmuebles en el Registro de la Propiedad.
• Reclamación de legítimas.
• Reclamación de legados.
• Reclamación de bienes o cantidades omitidas.
• Procedimientos judiciales en materia sucesoria.

Qué hacer después del fallecimiento

1. Localizar las últimas voluntades. El primer paso es comprobar si existe testamento y cuál es el último otorgado.
2. Determinar quién participa en la sucesión. Identificamos herederos, legitimarios, legatarios y usufructuarios.
3. Preparar un inventario real. Hay que conocer el conjunto de bienes y derechos y no únicamente aquello que ya conoce la familia.
4. Investigar las obligaciones pendientes. Revisamos hipotecas, créditos, embargos y otras posibles cargas.
5. Estudiar la aceptación. La decisión debe adoptarse cuando exista información suficiente sobre la situación patrimonial.
6. Calcular la participación de cada persona. Determinamos qué corresponde jurídicamente a cada interesado.
7. Organizar el reparto. Diseñamos lotes y adjudicaciones buscando una solución práctica para los activos indivisibles.
8. Preparar la formalización. Coordinamos la documentación necesaria para la escritura.
9. Cumplir las obligaciones fiscales. Controlamos los impuestos vinculados a la sucesión.
10. Cambiar las titularidades. Completamos las gestiones bancarias y registrales posteriores.

Herencia de un piso o una casa en Vic

Los inmuebles son una de las cuestiones que más atención requieren dentro de una herencia. Un piso puede tener una hipoteca, estar ocupado por uno de los herederos, encontrarse alquilado o pertenecer solo parcialmente a la persona fallecida.

Antes de decidir su destino conviene comprobar:

• La titularidad registral.
• El porcentaje que pertenecía al causante.
• La existencia de hipotecas u otras cargas.
• Los posibles usufructos.
• La existencia de contratos de arrendamiento.
• Los copropietarios previos.
• La información catastral.
• La valoración que debe tenerse en cuenta fiscalmente.

Con esos datos podemos valorar una adjudicación, una venta o cualquier otra fórmula de reparto.

Cómo repartir una vivienda heredada entre hermanos

Cuando varios hermanos reciben un mismo inmueble es frecuente pensar que todos deben convertirse necesariamente en propietarios de una cuota. Sin embargo, en muchos casos existen alternativas.

Puede estudiarse, por ejemplo:

• Que uno de los hermanos se adjudique el inmueble.
• Que compense económicamente a los demás.
• Que otros bienes de la herencia se adjudiquen a los restantes herederos.
• Que se venda la vivienda y se distribuya el precio.
• Que se mantenga temporalmente la comunidad si existe acuerdo y una finalidad clara.

El objetivo es evitar que una solución aparentemente rápida origine un problema de copropiedad en el futuro.

Un hermano vive en el piso heredado y no quiere dejarlo

El uso exclusivo de una vivienda perteneciente a varios herederos puede generar desacuerdos sobre venta, gastos y utilización del inmueble.

No todas las ocupaciones tienen el mismo contexto. Debe estudiarse si los demás consintieron el uso, si posteriormente se opusieron, quién abona los gastos y qué solución pretende realmente cada coheredero.

Podemos intervenir para intentar una adjudicación, una venta pactada, una salida acordada o, si no existe posibilidad de entendimiento, estudiar las acciones que correspondan.

Herencias con testamento

Que exista testamento no significa que la sucesión se resuelva automáticamente. Es necesario interpretar sus disposiciones y relacionarlas con el patrimonio que realmente existía al fallecer.

El documento puede regular herederos, sustituciones, usufructos, legados, albaceas u otras figuras. También puede haberse producido algún cambio importante desde la fecha en que se otorgó.

Analizamos cómo debe ejecutarse la voluntad testamentaria y qué derechos corresponden a cada beneficiario.

Herencia sin testamento en Vic

Cuando no existe testamento hay que identificar formalmente a las personas llamadas a heredar conforme a las normas sucesorias aplicables.

Puede resultar necesario tramitar una declaración de herederos abintestato. Una vez determinada la condición de heredero todavía habrá que preparar inventario, estudiar deudas, aceptar, repartir y liquidar los impuestos correspondientes.

Localización de cuentas bancarias, inversiones y patrimonio

Es habitual que los familiares conozcan la vivienda principal pero no dispongan de una fotografía completa del patrimonio.

Dentro de una sucesión pueden existir:

• Cuentas bancarias.
• Depósitos a plazo.
• Fondos de inversión.
• Acciones y valores.
• Seguros.
• Productos de ahorro.
• Vehículos.
• Participaciones societarias.
• Créditos pendientes de cobro.
• Otros inmuebles.

Un inventario completo es imprescindible para repartir de forma correcta y valorar adecuadamente la aceptación.

Retiradas y transferencias de dinero antes del fallecimiento

Los movimientos bancarios anteriores a la defunción pueden ser objeto de discusión cuando los herederos consideran que determinadas cantidades deberían continuar formando parte del patrimonio hereditario.

Para analizarlo hay que revisar la titularidad del dinero, quién ordenó el movimiento, qué facultades tenía, su fecha, el destino de los fondos y la justificación que exista.

Cuando haya base suficiente estudiaremos la posible recuperación de esas cantidades.

Herencias con deudas en Vic

La existencia de un piso o de dinero en cuentas no significa necesariamente que la sucesión tenga un valor neto positivo.

Por ello recomendamos no asumir compromisos antes de estudiar suficientemente la situación.

Renunciar a una herencia

La renuncia puede ser una opción en determinados casos, pero conviene conocer previamente sus efectos. No solo debe estudiarse el patrimonio y las deudas, sino también quién será llamado a suceder después y qué actuaciones se han llevado a cabo anteriormente.

Una decisión de este tipo debe prepararse atendiendo al expediente concreto.

Qué hacer si un heredero se niega a firmar

Una partición voluntaria exige acuerdo, pero la falta de consenso no significa que la sucesión tenga que quedar indefinidamente paralizada.

Intervenimos, entre otros casos, cuando un coheredero:

• No responde a los demás.
• No facilita documentación.
• Rechaza acudir a notaría.
• No acepta una tasación o valoración.
• No quiere vender un inmueble.
• Utiliza exclusivamente una propiedad.
• No contribuye a determinados gastos.
• Discute el saldo de las cuentas.
• No acepta ninguna alternativa de reparto.

Intentamos delimitar primero los puntos reales de desacuerdo y formular una propuesta concreta. Si el conflicto no puede solucionarse de forma pactada, analizamos las vías legales disponibles.

Reclamación de legítima en Vic

En Cataluña la legítima constituye un derecho de contenido económico. Por este motivo, una persona puede tener derecho a reclamar aunque el testamento no le atribuya directamente una vivienda o un activo concreto.

El cálculo puede requerir examinar el valor del patrimonio, determinadas obligaciones, donaciones realizadas en vida, cantidades previamente percibidas y el contenido de las disposiciones testamentarias.

Asesoramos a legitimarios que quieren reclamar y a herederos que reciben una reclamación de legítima.

Legados de viviendas, dinero o bienes concretos

Un testamento puede ordenar que una persona reciba un bien determinado. Cuando esa atribución no se cumple voluntariamente debe estudiarse el contenido de la disposición y la situación jurídica del objeto legado.

Podemos intervenir en reclamaciones relacionadas con inmuebles, cantidades de dinero, acciones, vehículos y otros bienes o derechos.

Impugnar un testamento en Vic

No basta con considerar injusto el reparto para conseguir que un testamento deje de producir efectos. La impugnación exige una causa jurídica y elementos probatorios que permitan sostenerla.

Según el asunto pueden resultar relevantes informes médicos, documentos notariales, testamentos anteriores, comunicaciones o testigos.

También asumimos la defensa de los beneficiarios cuando entienden que la impugnación no está justificada.

Donaciones en vida y su posible incidencia en la herencia

Las transmisiones realizadas antes del fallecimiento pueden ser relevantes al calcular determinados derechos sucesorios.

Para valorarlas correctamente debe estudiarse qué se entregó, a quién, en qué fecha, cómo se documentó y qué relación tiene con la reclamación planteada.

Impuesto sobre Sucesiones en Vic

En Cataluña, el plazo general para presentar y pagar la autoliquidación correspondiente a una adquisición hereditaria es de seis meses desde la fecha del fallecimiento.

Durante los cinco primeros meses desde la defunción puede solicitarse una prórroga de otros seis meses. La prórroga comporta el pago de los intereses de demora correspondientes.

Valoración fiscal del inmueble heredado

El valor utilizado por los coherederos para negociar entre ellos no debe confundirse necesariamente con la información que deba tenerse en cuenta al liquidar los impuestos.

Antes de formalizar las adjudicaciones conviene revisar la situación fiscal del inmueble y valorar también qué ocurriría si posteriormente se vende.

Plusvalía municipal por herencia en Vic

Cuando dentro de la sucesión existen inmuebles urbanos situados en Vic, además del Impuesto sobre Sucesiones debe revisarse la posible aplicación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido habitualmente como plusvalía municipal.

Es un tributo municipal diferente del Impuesto sobre Sucesiones y debe analizarse de forma independiente.

Herencias con bienes en Vic y en otras poblaciones

El patrimonio de una persona no tiene por qué encontrarse concentrado en un único municipio. Una herencia puede incluir vivienda en Vic, propiedades en otras localidades, cuentas abiertas en distintas entidades y beneficiarios residentes fuera del Osona.

Podemos analizar la sucesión de forma conjunta para evitar que las decisiones sobre cada bien se adopten de manera desconectada.

Para ampliar información puede visitar nuestra página de
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Herederos residentes fuera de Cataluña o de España

No siempre es necesario que todos los beneficiarios estén físicamente en Vic. Parte del análisis y de la preparación documental puede realizarse a distancia, y determinadas actuaciones pueden organizarse mediante representación.

Si existen herederos en el extranjero también habrá que comprobar los requisitos de poderes y documentos emitidos fuera de España.

Testamentos y planificación sucesoria

Una buena planificación permite anticipar problemas antes de que aparezcan. El testamento debe adaptarse al patrimonio y a la realidad familiar de cada persona.

Podemos estudiar cuestiones como:

• Designación de herederos.
• Sustituciones.
• Legados concretos.
• Distribución de inmuebles.
• Protección del cónyuge o pareja.
• Usufructos.
• Nombramiento de albacea.
• Participaciones empresariales.
• Previsiones para situaciones familiares particulares.
• Formas de evitar futuras comunidades hereditarias conflictivas.

Por qué confiar su herencia a Barna Legal

• Estudio global: analizamos el expediente antes de recomendar una aceptación o una forma de reparto.
• Coordinación: integramos las actuaciones civiles, fiscales, notariales y registrales.
• Especial atención a los inmuebles: estudiamos las alternativas cuando el patrimonio incluye viviendas difíciles de repartir.
• Negociación: intentamos encontrar acuerdos jurídicamente claros y ejecutables.
• Defensa judicial: intervenimos cuando la negociación no permite solucionar el conflicto.
• Atención directa: puede contactar con Barna Legal en el 936 555 525.

Preguntas frecuentes sobre herencias en Vic